家屋の評価

　本日市役所の方が家屋の評価を決めるため、家に来ました。思ったよりいろいろ細かく見るんですね。風呂やトイレなんかも開けて見ていました。ちょっと他人に家を見られるのは恥ずかしいですね。
　
　さて、今回、固定資産税と不動産取得税の説明もしていただきました。我が家は長期優良住宅なので評価額が１３００万円以下なら取得税はかかりません。（長期優良住宅以外は１２００万）　来年振込み通知書が送られてくるそうですが、１３００万以下の評価なら送られてこないそうです。送られてこないのを祈るのみです。評価額を高くされると税金も高くなるのでお手柔らかにお願いしたいです。

　長期優良住宅だと取得税は減税されますが、固定資産税は家の評価が下がりにくいため、税金も下がりにくいというデメリットもあるようです。取得税の減額も長期優良住宅とそうでない場合でも３万円くらいしか違いはないですし・・・。　長期優良住宅はメリットも多くありますが、微妙な感じではあります。

　不動産取得税と固定資産税の窓口が県と市で違うのはなんとかしてほしいですね。当然支払う税金が違い、支払うのも県と市で分かれていますので仕方ないですが、いちいち違う場所に何度も足を運ばないといけないわけですからなんとか工夫できないものでしょうか？こういった手続き関係はやはり民間と違い、役所は不便を感じてしまうのは私だけでしょうか？


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